15% d’étrangers en plus ont investit cette année en Espagne

L’année dernière, seulement la moitié des municipalités ont identifié de nouveaux ouvrages en cours, cette année, ce chiffre atteint 57 %. Mais en même temps, le stock de logements diminue également : dans quatre des dix localités, il n’y a pas de bourse significative d’appartements disponibles, ce qui n’a touché que deux personnes sur dix l’année dernière.

En dehors des capitales qui, par leur taille, ont plus d’opérations, torrevieja et orihuela (toutes deux à Alicante) et mijas (Málaga) ce sont les villes côtières où le plus grand nombre de permis de construction de nouveaux logements ont été approuvés l’année dernière.

Le rapport souligne que la pression de la demande, due à la reprise des acheteurs nationaux, est un facteur qui pousse à la hausse les prix. Le même phénomène a entraîné une légère baisse de la part des acheteurs étrangers, qui a atteint 15 %. Les Britanniques, qui sont les principaux demandeurs de logement sur la côte espagnole, sont toujours sous la menace d’un Brexit dur qui « cela entraînerait très probablement une dépréciation de la livre qui aurait un effet négatif sur la capacité d’achat » selon Rafael Gil, directeur du service d’études de l’expert-comptable. Mais pour le moment, l’année dernière n’a pas été remarquée. Si, en 2017, les ventes de maisons sur le littoral par des citoyens britanniques ont légèrement baissé, l’année dernière, les statistiques se sont cette années,redressés